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阜阳某盘宣布“涨价”!各地掀起“涨价潮”,是虚张声势还是真在回暖?

2020-11-28 来源:未知

原标题:阜阳某盘宣布“涨价”!各地掀起“涨价潮”,是虚张声势还是真在回暖?

刚刚,阜阳某盘宣布“涨价”!

随着疫情的稳定,房地产行业在国家、央行的利好政策帮扶下逐渐恢复稳定,楼市在各方面的刺激下慢慢恢复常态,不少楼盘相继“收回优惠”,宣布涨价。

PART ONE

阜阳某盘收回优惠 宣布涨价

3月9日,阜阳金悦理想城宣布收回春季优惠政策,涨价在即。

阜阳某盘宣布“涨价”!各地掀起“涨价潮”,是虚张声势还是真在回暖?

金悦理想城微信公众号发文称,“春季最后优惠于3月15日18:00截止,3月16日起执行全新销售政策”。

阜阳某盘宣布“涨价”!各地掀起“涨价潮”,是虚张声势还是真在回暖?

这并不是安徽第一个宣布“涨价”的楼盘。

近日,奥园集团宣布,安徽区域所有在售项目自3月10日(明天起)涨价2%。另行涨价通知,预计在3月20日左右执行,再涨价5%。

阜阳某盘宣布“涨价”!各地掀起“涨价潮”,是虚张声势还是真在回暖?

阜阳某盘宣布“涨价”!各地掀起“涨价潮”,是虚张声势还是真在回暖?

此外,南京、常州、苏州、无锡、镇江、徐州、南通、扬州、马鞍山等超10城数十家楼盘宣布涨价或优惠收回。

扬州:碧桂园陵江府率先发出了调价通知,取消额外优惠,999元锁定房源的优惠结束;

南通:仁恒公园世纪、时光樾澜庭等盘放风要上调价格;

镇江:3月1日之后,镇江金山铭著的价格将全面上涨;

无锡:多个项目开始取消优惠+收回特价房,而且价格也要上调;

常州:棠颂、云峯、公园天下、璞樾门第、龙运天城等盘均表示优惠要收回;

徐州:3月1日之后,富春山居的价格将全面上涨;

马鞍山:伟星·玖璋台、伟星·天境、伟星·珑胤台、新城·璟玥等多个楼盘宣称,即将取消线上销售的优惠;新城·璟玥车位价格也将全线上涨10000元/个;

南京:江宁某盘预计上调800-1200元/㎡,另外位于港闸区的改善楼盘美的弘阳君兰天悦也表示全线优惠收回;

苏州:珺悦阁将取消一切的折扣、优惠、补贴等,并提价1000元/㎡;香悦四季雅苑目前在售的产品价格全面上调2%。

疫情期间,开发商不得不采取以价换量的方式,用优惠政策吸引购房者买房,以提升业绩。随着各地售楼部的开放,房产行业的复苏,楼市恢复常态,部分楼盘宣布收回优惠政策。

而对于购房者来说,收回优惠政策,就意味着买房成本的增加。

PART TWO

涨价意味着楼市回暖吗?

2020年春节,在疫情这个黑天鹅的光顾下,房地产市场遭受重创,春节期间的购房需求被阻断。

如今,疫情基本被控制住,被阻断的购房需求正在慢慢释放。售楼部的看房客数量也在不断增加,楼盘成交量不断上涨。 楼盘“收回优惠、宣布涨价”,是楼市要回暖了吗?

在中国,很多人都有一种买涨不买跌的心态,房价跌的时候,想着也许还会继续跌,先等等看;一旦听到房价要涨,立马买房,担心增加购房成本。

而“收回优惠、宣布涨价”也会在一定程度上刺激到买房人的心理,促使他们下定决心买房,从而达到楼盘增加业绩的目的。

所以,购房者一定要稳住心态,要根据自身需求,作出合理判断。

对于楼盘“涨价”,你怎么看呢?

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